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万科股价跌到20元 业内认为继续下跌可能性不大

2016/12/21 10:21:00 深圳新闻网 浏览数() 我要评论()
继前天大跌6.06%后,万科A昨日继续下跌3.65%,收盘于20.33元,逼近20元大关,市场上关于万科下跌目标的议论更加热烈。有人认为,万科的估值指标、股价长期应与保利地产大体相等,预计万科股价也将回到目前保利地产股价附近位置,即10元到11元,目前保利地产股价为9.19元,这种预测一出,深圳的万科投资者铁粉、分析师纷纷发表看法,大多数分析人士认为,万科不大可能跌到10元附近。


跌到10元可能性非常小

从估值看,目前房地产板块平均市盈率为32倍,万科为20倍。如果万科跌到10元,其市盈率将为10倍,属于房地产股票里市盈率最低端。

深圳前海国丰优合资产管理有限公司总经理金少华表示,万科跌到10元的可能性非常小,除非是在大熊市中,但目前A股并非大熊市。目前万科每股净资产都有9.10元,市盈率也只有20倍,跌到净资产附近不可想象。如果跌到那么低,早就有大资金抄底了,此外像万科这种优质股票应该比较抗跌。万科在行业的地位、实力都是实实在在的,因此预计再跌最多20%就会见底。

国泰君安证券机构业务总监、研究员冯亮表示,当前万科的下跌原因是多方面的,首先是保险资金被警告不能增持,买盘的减少诱发卖盘的增加。其次是房地产行业面临政策调控,还有房产税、遗产税的呼声,种种预期利空叠加到一起,造成部分持股者恐慌性出逃。“从市场情绪学的角度来看,市场总是容易达成共识,形成羊群效应,造成非理性下跌,此时价值分析就不管用了。”所以,万科究竟要跌到什么价位才能是铁底,目前尚难预测。

深圳私募曹仕胜认为,单纯从技术面分析,万科跌到16元左右就是底,此价位就会有强烈反弹。

有人准备抄底

万科跌,有人哭有人笑。韶关股民丛先生说自己在27元多买的万科,满仓,在跌到25元时半仓。现在还有半仓。他说自己幸好没有融资炒股,不然这次会亏得很惨。现在他只期盼短线或许会有反抽,反弹就会清仓。“但是向下的趋势还没结束,总体市场将下行为主。万科哪里来哪里去,价值回归在路上。 ”他对万科的未来表示不乐观。

对于机构,股民有点幸灾乐祸。保定股民孙女士说,“有些大机构仗着自己有钱,每股27.5元还敢疯狂扫货,想在股市上吃肉,结果吃的是屎,现在难受啊!”

截至周二收盘,已有大机构账面亏损已经达到25%左右。宝能的成本价也与此相距不远。

有比较激进的私募建议这两天抄底。深圳某私募说,“目前万科处于下行通道,散户套牢盘压力较重,但主力控盘力度不大,另外,主力13日和20日已经有很明显的资金注入,那么短期主力必然会有一小波拉升,短期19.67的缺口回补之后是最佳的进场时机。”

股民中间,有的人对管理层打压险资举牌表示理解。一位姓华的股民对记者说,应从维护国家金融安全、防范金融风险的大局,来认识抑制“举牌潮”的迫切性、必要性和合理性。险资通过举牌上市公司,快速获得账面利润,容易导致居民对万能险购买力的失控。据悉,万能险占了许多举牌保险机构资金来源的80%以上。如此众多的居民之所以追捧万能险产品,是因为高利率的诱惑:一年期4.8%、二年期5.8%、三年期8%,并且是刚性兑付,这个回报超过同期银行利率,具有一定诱惑力。

华先生说,当部分保险机构用万能险资金举牌万科,仅仅几个月,就获取几百亿的账面浮盈,个别保险机构今年利润高达4000%多。

他表示,举牌险资在短时间内就获得如此高的利润,像磁铁一样,极大地吸引了更多居民去买万能险。一旦购买力过度,就容易导致银行资金大搬家,干扰正常的金融秩序;并将导致社会资金脱实向虚,向保险机构集中;还会引起保险资金对万能险的过度利用,失去控制。

另外,举牌险资并未向万能险的投资者充分提示风险,部分险资举牌资金的高杠杆率,相当于去年的场外非法配资。举牌股票一旦跌破成本被强行平仓,后果将比去年股灾更严重。


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